眉山东坡区召开房地产行业治理行政约谈会 切实规范房地产行业市场秩序

房子，是关系民生的大问题，随着“住房不炒”等新政策的落地，为促进东坡区房地产市场平稳健康发展，切实维护消费者合法权益，3月12日，东坡区市场监督管理局在太和市场监管所召开房地产行业治理行政约谈会，辖区内12家房地产开发企业参会。

会上，区市场监管局副局长王坤解读了房地产广告法律法规，并对房地产广告违法违规的主要表现形式进行分析。总结提炼出房地产广告宣传中九大注意事项：一、不得含有升值或投资回报的承诺；二、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；三、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；四、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告；五、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。六、不得出现融资或者变相融资的内容；七、不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；八、不得使用“国家级”“最高级”“最佳”等用语；九、不得涉及装修内容、装饰内容的词语。

区市场监管局公平交易监管股对房地产行业价格监管涉及到的法规及政策文件进行解读。主要对转供电收费以及物业收费，包括前期物业收费、装修期间收费、生活垃圾费、二次供水费、停车收费五大板块的收费标准和是否可以收费进行讲解。重点解读《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

下一步，该局将进一步立足监管职能，对问题严重或屡教不改的进行严厉查处，切实规范房地产行业市场秩序，着力营造安全、放心的消费环境。

（李萍）