阳光执行有力度，强制腾退破难题

9月1日下午，名山区法院执行局干警对被执行人郑某某、辛某某占用的房屋进行强制腾退，以雷霆手段切实维护司法权威。

申请执行人某商业银行与被执行人辛某某、郑某某、梁某某等人金融借款合同纠纷一案，名山区法院于2022年7月21日在淘宝网司法拍卖平台拍卖被执行人郑某某、梁某某共同共有的房产，7月22日成功拍卖。拍卖前，名山区法院已明确告知被执行人要求其腾退房产，但考虑房产暂未售出，在被执行人郑某某、梁某某书面保证下，名山区法院本着善意执行、文明执行理念，同意被执行人在拍卖成交后腾退房产。拍卖成交后，名山区法院向被执行人送达了成交确认书及腾退房产通知书，同时于8月3日在拍卖标的物处张贴腾退公告，要求被执行人在8月20日前腾退房产，被执行人梁某某在规定的时间内进行了腾退，但被执行人郑某某拒不腾退。此后，名山区法院执行干警多次对被执行人郑某某进行释法明理，但其抵触情绪强烈，仍拒绝腾退，导致司法拍卖买受人的合法权益迟迟得不到实现。

鉴于上述情况，名山区法院执行局决定进行强制腾退。在实施腾退前，执行团队多次查看现场，协调当地政府、派出所，周全考量，制定了周密的执行实施方案，进行了执行风险评估，充分做好前期准备工作。

9月1日上午，被执行人郑某某拒不按照法院要求到达指定地点，执行干警庚即查找被执行人郑某某，并将其拘传，再次对辛某某、郑某某进行了释法明理，但是被执行人郑某某对抗情绪仍然强烈。9月1日下午，执行团队雷霆出击，组织开展房屋强制腾退行动。执行现场分工明晰、井然有序，执行组、稳控组、劝导组、急救后援组、摄像组各司其职。邀请的区人大代表、政协委员、当地政法委员及村镇干部对执行全过程进行了监督见证，做到了规范执行、阳光司法。整个强制腾退行动共出动干警17名、警车3辆，经过7小时紧张工作，房屋腾退顺利完成。

“腾退难”是涉执房产变现后掣肘司法为民“最后一公里”的主要路障。此次执行行动，名山区法院执行干警以实际行动解决了人民群众急难愁盼的问题，保障了司法拍卖买受人的合法权益，击破了执行壁垒，彰显了司法权威，取得了良好的法律效果和社会效果。今后，名山区法院将继续加大强制执行力度和宣传力度，力争在全区范围形成尊重执行、理解执行、惩治失信的浓厚法治氛围。

（杨坤 张崚钰）