雨城区西门北路15号大院在“双创”中变样

菜地取缔了、损坏路面修补好了、杂物全部清理了、停车位也划好了……

大院业主委员会（以下简称：业委会）副主任高华庆，细数着大院每一处变化时感慨，如果没有“双创”就没有大院今天的变化，如果没有社区和“联包帮”单位的倾力帮助，大院也不可能有今天的变化。他代表全体住户，感谢社区和“联包帮”单位的付出，进一步维护好大院来之不易居住环境。

单位改制，大院无人管，20年来逐渐形成脏乱差局面

走进大院，看到到处干净清爽，车辆停放也规范有序，地面上还划出了消防通道……

“这处水泥坝子，以前是菜地，前不久才取缔硬化的；这里原来堆着废旧物品，现在也被清理了。”见到高庆华时，他正在大院巡查，看到一辆不是大院住户的小车，便告知驾驶员，大院不对外停车，以后不要来进来。随后，他带着记者把小区里里外外逛了一圈，滔滔不绝地讲起小区的变化。

据其介绍，西门北路15号大院是原雅安运输公司十六队的家属大院，1999年前，大院公共区域即基础设施、路面破损修补、环境卫生等均由所属单位负责。公司于1999年解体后，大院便处于无人管理的状态，很快就出现了杂物乱堆，垃圾乱扔，化粪池满了无人理，排污道堵了没人管，道路坑洼无人修补等的情况，大院成了脏乱差的“大杂院”。

原本，大院里有处空闲的地坝，10年前，一些住户竟然把这块空闲的公共区域变成自家的“自留地”种蔬菜，还用尿液等当肥料施肥……糟糕的环境，导致大院出现“三多”现象，即苍蝇多、蚊虫多、老鼠多。

“可能在大院住时间久了，有点麻木了。”高庆华直言，没对比就不知差距。有几次，他到朋友家玩，看到朋友所住的大院环境搞得特别好，心情也格外地舒畅，给他的触动很大。随后，他曾想组织热心人一起改变大院环境，却因一些问题涉及到住户利益，加上许多人是单位老职工，显得难为情，想法难以变成现实。

“双创”带来转机，2年来大院老大难问题得到解决

2018年，在斗胆社区的支持和帮助下，西门北路15号大院组建大院管委会，包括高华庆在内的几名热心人被推荐出来，成立了业委会。

在高华庆看来，有了业委会，许多工作会顺理成章，改变大院脏乱差面貌应该能实现。可事实却没有想象那么简单，首先在费用上“卡壳”。这是因为大院住户从未交过相关费用，突然要求其交费，许多住户不愿意，就连化粪池满了请人掏粪，一些人也不愿交，同时，大院里有一半左右住户是相处几十年的老职工，障于面子，许多事无法执行。多重因素叠加，整治大院环境的想法，无法付诸行动。

随着“双创”工作的推进，斗胆社区和“联包帮”单位多次派人到大院宣传相关规定，希望大院住户积极配合，参与到整治大院环境卫生中来。政策宣传到位，整治随即跟上，大院也在整治中变样。

高华庆介绍，大院破损路面整修好了、缺失的排污通道盖板补上了、堆放在大院楼外楼内的杂物清除了、存在安全隐患的雨棚拆除了、住户在公共区域圈出的“自留地”取缔并硬化了，至此，所有有碍大院观瞻、影响大院环境卫生的老大难问题得到解决，还帮助规划了停车线，亮出了消防通道，还帮助请清洁工……这些看得见、摸得到的实事，件件都是社区和“联包帮”单位所做，而且在做事过程中还遭到一些不理解的住户，可以说是顶着困难帮办事。

住户彭守芬接受采访时感慨：大院有人管理与无人管理，结果确实不一样。她说，过去，由于大院无人管，不仅有人种菜，还有人养鸡，环境卫生非常糟糕，经社区和“联包帮”单位一轮接一轮的大整治，大院环境卫生变好了，心情也愉快了，种菜的地方硬化后，可以作为停车场停车，可安装健身器材供居民健身，还可作为跳舞的场地，多安逸！

住户肖女士直言，社区和“联包帮”单位舍得花人力物力和财力，帮我们把大院环境整治得清爽漂亮，作为大院住户，应当珍惜这一来之不易的成果，大家都要为保持大院美好环境尽一份责任。

说到保持大院环境一事，高庆华有些担心，在他看来，要让大院保持良好的环境，门卫至关重要，门卫既守门保安全，又可兼职大院保洁，但受各种原因限制，没有适合的门卫值用房，至今没设门卫，许多不是大院住户也把车开进大院停放，增加了大院管理难度，业委会也不好向业主收门卫费、卫生费等所需费用。为此，业委会也在考虑抓住“双创”机遇，希望社区和“联包帮”单位出面协调，帮助落实门卫值班用房，把门岗建起来。