噔噔噔，本周屏山法院普法小课堂开课啦！

“订金”和“定金”傻傻分不清

各位在购物时有没有支付定金或订金的经历呢？

如今无论是购买什么，小至一件衣服大至一辆车、一套房。常常会被卖方要求先支付一定的金额作为定金或订金。

“定金”和“订金”仅有一字之差，但性质上天差地别。如果我们混淆了这“两金”，可能会给我们带来非常严重的损失哦！

今天，就请大家给屏小法一起来了解“两金”背后的法律知识吧！

一、定金”和“订金”

1.法律概念上：“定金”是为保证债权实现，而预先支付的一定数量的货币或代替物，具有性质；而“订金”是预订所付的钱，只是单方的预支付行为，不具有担保性质哦。

2.法律后果上：支付定金后，消费者如果反悔不履行合同，不能要求卖家退还定金；但卖家如果不履行合同，则需双倍返还定金。与之不同的是，“订金”可由买卖双方协调后归还。

3.约定数额上：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：“定金可由买卖双方自由约定，但不得超过主合同标准额的百分之二十。”而订金在法律上没有具体数额限制。

二、课堂小测试

张三看中一款手价值2000元的手机，请问手机卖家最多能够收取多少定金？如果发生纠纷，张三是否能要回定金呢？如果张三支付的是订金情况又会如何如何？

1.手机卖家最多能向张三索要400元地定金，同时要开具收取定金的凭证。

2.如果手机卖家因自己的原因无法交付手机，应当返还张三双倍定金，即800元

3.如果张三自身的原因不想要这部手机，那么这400元定金就无法索回。

4.如果张三支付的是订金，订金的数额不受限制，且在双方协调之后可以退回的哟

关于这“两金”的区别大家都清楚了吗？