【桂花树下】管道“堵塞”邻里情，桂花树下来疏通

近日，纳溪区永宁司法所成功调处一起长达三月之久的邻里纠纷，双方当事人以礼致和，停止争吵。

该纠纷发生在今年9月，胜利街社区青年小区临街一门市业主开门营业，迎面袭来一股臭味，发现是隔壁蔡某门市的污水渗透到自家产生的。经排查，污水渗透原因是蔡某楼上住户的下水管道堵塞，而近期蔡某门市空闲，没有发现，导致门市厕所倒灌，使门市地板砖损坏、墙壁受损，于是蔡某提出诉求，要求门市重新装修，费用由楼上住户分摊。

当天物业管理人员请来工人师傅及时疏通下水管道，并与楼上住户协商门市修缮事宜，然而楼上住户提出堵塞是因为蔡某没有按照开发商的设计，擅自在门市改建厕所造成的，损失与他们无关。在社区、物业管理几次协调下，双方都未达成一致意见。蔡某见时间一天天过去，自己门市受损也无法进行出租，就先自行装修，共花费7000余元。

永宁司法所在了解情况后，及时介入，组织调解，在听取双方陈述后，调解员了解到蔡某平时与楼上其他户主相处较好，并无其他矛盾，便针对性向双方讲述了“六尺巷”邻里相互谦让的故事，并从《民法典》物权编中关于相邻关系享受的权利和义务，进行释法。

在调解员耐心细致讲解后，蔡某主动提出装修费用自己承担大部分，楼上其他户主适当出点，大家打交道时间也多，就不必太计较了；楼上户主通过讲解后也明白，大家都有责任共同维护公共部分，表示将承担一部分费用。双方约定，由楼上5户业主每户出400元，共计2000元作为补偿给蔡某的装修费，蔡某承担5000元。至此这起纠纷终于画上圆满的句号，大家化干戈为玉帛。

（吴万琼）