物业纠纷怎么调？雨城法院“老田”法官为您解答

为全面贯彻落实全国调解工作会议精神，充分发挥人民调解在预防化解矛盾纠纷中的基础性作用，切实提高人民调解员队伍的政治素质、专业水平和实战本领。近日，雨城区法院受雅安市司法局的邀请，在雅安大数据学院对全市人民调解员进行了“物业纠纷调解理论与实践操作”开展专题培训。

培训会上，雨城区法院立案庭员额法官田智根据《中华人民共和国民法典》《四川省物业管理条例》对物业公司、业主委员会以及业主权利义务的规定，结合审判实践及真实案列，从雨城区法院近年来物业服务纠纷案件持续增长的情况、雨城区涉诉物业公司及小区、业主拒交物业费的原因、物业公司存在的问题、调解技巧、裁判原则及裁判效果等方面，详细介绍了雨城区法院处理物业纠纷案件的措施，并对如何进一步完善多元化解机制，依法、妥善、高效化解物业服务纠纷提出方法和建议。

培训讲座结束后，雨城区法院干警向参会人员发放了《中华人民共和国人民调解法》《四川省多元解纷条例》《中华人民共和国民法典》等宣传资料百余份。通过本次培训，参与现场培训会的人民调解员纷纷表示，小区的和谐稳定，离不开物业公司、业主委员会、业主的共同努力，也学到了应对常见的环境卫生、违章建筑、物业费收取与使用、物业服务质量等常见纠纷处置方法。