【以案说法】恋爱买房 分手退款

一对青年男女恋爱中男方出资购买房屋，登记在女方名下；分手后，男方要求女方归还购房款，双方协商不成，对簿公堂。6月27日，四川省宜宾市翠屏区法院民事审判第一庭动之以情、晓之以理，成功调解该起婚约财产纠纷。

2020年11月, 莫某与唐某相识恋爱准备结婚。莫某出资14万余元以被告唐某的名义按揭购房，购房后莫某出资归还房贷。2022年11月，双方感情破裂分手，双方对还款金额不能协商一致，莫某诉至法院，请求判令被告唐某归还归还购房款以及其他款项共计191500元。

翠屏区法院受理案件后，承办法官调查了解到，因原告莫某在外地上班，购房时经双方协商后将房屋登记在唐某名下，由唐某办理按揭贷款。莫某除购房首付时支付140200元以外，每月在还贷前几天转账给唐某。唐某不认可莫某转账款项是用于归还贷款，仅愿意归还购房首付款140200元。莫某认为其转账给被告的钱，被告也应一并归还。

承办法官向原告莫某进行了释法明理，详细解释并非其转给被告的每一笔款项，被告都应归还。希望被告唐某退让一步，考虑原告的付出，主动退还款项。经承办法官耐心调解，原被告双方达成调解协议，被告唐某当庭退还原告莫某现金16万元。