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法治文化研究会
“开课啦”
邻里间的那些事儿
炎炎夏日就要来临，
空调成为了不可或缺的必需品，
每年安装空调的高峰期，
总会伴随一些因安装空调导致的邻里纠纷发生。
嘈杂的空调外机声让你深夜难以入眠？邻里纠纷无法协调？
如何才能维护自身合法权益？
……
近日，五通桥法院就强制执行一起因空调外机安装引发的纠纷案件。
“你来我往，用魔法打败魔法”
杨某和黄某二人系邻里关系，2021年杨某购买了空调并将该空调安装于靠天井侧外墙上后，黄某认为该空调的使用严重影响了自己的日常生活，便将空调外机的电源线断开，放掉氟气，并将杨某卧室通往天井的门进行了封堵，致杨某无法正常使用空调。
力促执行和解、化解邻里纠纷
双方纠纷经公安机关处置后，矛盾依旧突出，杨某遂向人民法院提起诉讼，要求黄某立即归还其在天井区域安装的空调外机。经法院审理，依法判决被告黄某返还原告杨某的空调外机。判决生效后，黄某仍拒绝履行义务，杨某向申请强制执行。
为妥善化解矛盾，促进邻里和谐，承办法官第一时间找到社区，了解双方情况及矛盾焦点，并制定详细执行方案。随后，承办法官多次向被执行人宣传法律法规及强制执行的法律后果，同时将人民法院执行方案向申请执行人通报。4月27日，在社区干部见证下，五通桥法院开展强制执，行将空调外机交付申请执行人，案件顺利执结。
什么是相邻权？
相邻权是指相互毗邻的不动产所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
相邻关系的任何一方为了其所有权或使用权的合理行使，有权要求相邻方提供便利或接受一定的限制。相邻方之间既互相享有相邻权利，又彼此互负容忍义务。
发生纠纷该如何处理？
邻里之间的矛盾，最好能够通过协商解决，当协商不能解决问题时，一定要通过合法途径维权，而不是为了一时的泄愤，采用“魔法打败魔法”的方式。如上述案例中杨某有权要求黄某停止侵权、排除妨碍，造成经济损失的，侵权人还需要承担赔偿责任。
川公网安备 51010402001487号
