高溢价率！纳溪法院拍卖不动产 115万元起拍，215万元成交！

近日，纳溪区人民法院通过淘宝网络司法拍卖，以215万元价格成功将两宗涉案土地及地上建筑物拍出，实现涉诉资产拍卖价值最大化，有效维护当事人的合法权益。

据了解，该案两宗土地及地上建筑物系泸州市某银行与被执行人龙某等人金融借款合同执行一案的抵押物，位于江阳区况场镇游湾村、马石塔村。由于龙某无力偿还银行借款，经该银行提起诉讼、申请执行、申请评估、申请拍卖后，纳溪法院依法将该两宗土地及地上建筑物在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖。为确保拍卖活动取得成功，吸引广大市民的关注，纳溪法院通过拍辅机构，制作了拍卖标的图片，并在媒体平台广泛展示、宣传拍卖标的物状况，使得意向竞买人初步了解拍卖标的物。

为期一个月的公示期内，该标的引来大量意向竞买人关注，意向竞买人在充分阅读《拍卖公告》《拍卖须知》及了解财产相关信息的情况下，电话咨询拍卖流程、来院咨询财产情况，拍辅工作人员对意向竞买人均认真接待、细致统计、耐心答疑，先后引领多人分多批次实地看样。至拍卖当天，共计有57人设置了提醒，4283次围观，7人报名参拍。在24小时的竞价周期里，竞拍者展开火热竞争，经过360次延时加价，该法拍不动产价格不断刷新、一路攀升，最终以215万元的最高价竞拍成功，成交价远远高于预期，实现了被执行财产价值最大化。

“可以看出，本次司法拍卖的效果很好。”承办法官说，该土地及建筑物的溢价拍卖，大大超出了案件的执行标的，确保了该案债务的足额清偿，保障了当事人的合法权益，也节约了司法资源，缩短了执行周期，提高了执行效率。

纳溪法院始终坚持“公开、公正、公平”原则，贯彻“凡是资产处置，一律上网公开”的要求，今年以来累计发起拍卖265件，成交51件，成交金额5228.44万元，极大地减少当事人诉累与诉讼负担，有力地保障了当事人的合法权益。