土地流转起风波 诉前巧调止纠纷

近日，隆昌市人民法院采取诉前委派调解模式，成功化解了两起因土地流转引发的土地承包经营合同纠纷案件，为80余名农户解决了急难愁盼的土地流转费问题。

2020年10月，圣灯镇某村组分别与隆昌某农民专业合作社、某荔枝种植合作社签订《农村土地承包经营权出租合同》，约定由两合作社承包农田及土地进行农业种植，每年通过给付实物及现金的方式计算租金，但在合同履行过程中，两个合作社长期拖欠租金，无奈之下，村民小组只好诉至法院。

为高效便民地解决纠纷，法院在征得当事人双方同意后，邀请村支部书记到场帮忙协调，在人民调解员的引导下，组织当事人进行诉前调解。为厘清案情，尽快解决土地流转欠费问题，法官与人民调解员认真听取了村民和合作社的意见，并从土地种植现状、法律责任、诉讼成本等方面进行释法明理。

最后，在多方努力下，双方当场达成一致意见：自愿解除《农村土地承包经营权出租合同》，村民小组同意用押金抵交一年租金，并放弃其余的诉讼请求。

本次调解中，法院和诉前人民调解委员会坚持以情融情，第一时间消除当事人的对立情绪。以事实为依据讲道理，以情感为归宿化纠纷，找到“情与理”的平衡点。将证据收集作为基础性和关键性工作来抓，在矛盾纠纷中找准“定心盘”，最终成功调解纠纷，避免双方当事人“对簿公堂”。

隆昌市法院下一步将继续配合人民调解委员会发挥专业指导作用，充分发挥人民调解在维护社会和谐稳定“第一道防线”的重要作用，帮助当事人解决纠纷，降低诉讼成本，提高纠纷解决效率，减少诉讼数量，推动社会法治建设。

【延伸阅读】 隆昌市诉前人民调解委员会是由市人民法院和市司法局联合成立，旨在打造一支政治合格、知法守法、热心公益、公道正派、秉持中立，善于释法解疑化解矛盾纠纷的人民调解员队伍。目前，已公开选任6名专职人民调解员，并由各行业、各领域推荐特邀人民调解员，共同组成人民调解员队伍。自2024年7月成立以来，已累计调处各类民事纠纷案件300余件。

【普法小课堂】 什么是委派调解？法院委派调解是指法院在受理民事案件后，根据案件的性质、复杂程度以及当事人的意愿等因素，将案件委派给专业的调解机构或调解人员进行的一种纠纷解决方式。这种方式旨在提高纠纷解决的效率和效果，减轻法院工作压力，同时也为当事人提供了一种更加灵活、便捷的纠纷解决途径。（王美微）