屏山县人民法院新安法庭诉前调解二起物业纠纷

4月18日，屏山县人民法院新安人民法庭在接到物业纠纷诉状后，为妥善办理物业纠纷，新安法庭从诉源治理着手调解物业纠纷。

据了解，李某、杨某是某小区业主，2020年1月至2021年4月以来一直未交纳物业费，物业公司催讨无果，遂起诉至新安法庭，要求其补交物业费并承担违约责任。

经过联系，法官多次与李某真诚沟通，了解到李某不交物业费的原因是因为她把房子租出去了，认为物业费是承租人进行支付，而不应该由她承担。法官从情理法等方面释法明理、分析利弊，积极做双方思想工作，以事实为依据，根据法律、法规和政策，陈述利害，耐心疏导，晓之以理，动之以情，在各方努力下，该小区物业也做出了不追加违约金，物业费打九折的让步。杨某看李某补缴了物业费便一并支付了。

民生无小事，枝叶总关情。新安法庭积极引导当事人开展调解，促使业主和物业公司理性协商，使纠纷化解在早、在小。当事人当场履行物业费，达到了案结事了人和。

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